1985〜1995年築, 専有面積14.80㎡〜34.80㎡の平均販売価格
東京都
69.1万円/㎡
前年比+6.9%
板橋区
59.6万円/㎡
前年比+11.3%
菱和パレス小竹向原
東京都板橋区大谷口北町
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩13分
1990年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より6%割安
相場
1,308万円
52.7万円/㎡
824
1,147
1,469
1,792
AI査定結果
推定相場価格
1,308万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,147万円〜1,469万円
46.2万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月7日
菱和パレス小竹向原
1,230万円（49.6万円/㎡）/ 4階 / 24.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は58.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,230万円 | 49.6万円 | 4階 | 24.8㎡ | 1R | - |
| 2025/05/27 | 1,290万円 | 52.0万円 | 4階 | 24.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/09 | 1,390万円 | 56.0万円 | 2階 | 24.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,290万円 | 52.0万円 | 4階 | 24.8㎡ | 24. | 北 |
| 2025/03/30 | 1,390万円 | 56.0万円 | 3階 | 24.8㎡ | 1R | - |
| 2025/03/03 | 2,880万円 | 69.3万円 | 4階 | 41.54㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/01/27 | 1,390万円 | 56.0万円 | 4階 | 24.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/23 | 1,390万円 | 56.0万円 | 4階 | 24.8㎡ | 24. | 北 |
| 2024/12/17 | 1,380万円 | 55.6万円 | 2階 | 24.8㎡ | 1R | - |
| 2024/12/02 | 1,380万円 | 55.6万円 | 3階 | 24.8㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/27 | 1,780万円 | 71.8万円 | 3階 | 24.8㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/04 | 1,860万円 | 44.8万円 | 3階 | 41.54㎡ | 1SDK | 北 |
| 2023/05/19 | 2,780万円 | 66.9万円 | 3階 | 41.53㎡ | 2DK | 北 |
| 2021/12/04 | 2,490万円 | 59.9万円 | 4階 | 41.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/10/18 | 2,590万円 | 62.3万円 | 4階 | 41.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/09/04 | 2,690万円 | 64.8万円 | 4階 | 41.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/08/07 | 2,790万円 | 67.2万円 | 4階 | 41.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/07/12 | 2,990万円 | 72.0万円 | 4階 | 41.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2020/12/04 | 1,200万円 | 41.2万円 | 1階 | 29.14㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は52.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 菱和パレス小竹向原 板橋区大谷口北町 | 小竹向原駅13分 | 1,230万円 | 49.6万円 | 24.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/05 | クリオ小竹向原壱番館 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅13分 | 980万円 | 52.1万円 | 18.81㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/01 | 中板橋ダイカンプラザシティ 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 1,200万円 | 47.4万円 | 25.3㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2023/03/11 | ハイネス小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 850万円 | 45.6万円 | 18.63㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/13 | ライオンズマンション小竹向原第2 板橋区大谷口二丁目 | 小竹向原駅9分 | 1,450万円 | 67.6万円 | 21.46㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/27 | 常盤台宝マンション 板橋区東新町二丁目 | 小竹向原駅15分 | 750万円 | 40.0万円 | 18.76㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/04 | 山興弥生町マンション 板橋区弥生町 | 中板橋駅6分 | 980万円 | 44.5万円 | 22.04㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/03/14 | グローリア初穂ときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 1,580万円 | 59.4万円 | 26.6㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2021/09/27 | メインステージ中板橋駅前 板橋区弥生町 | 中板橋駅2分 | 990万円 | 52.3万円 | 18.93㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/01 | パレドール氷川台 板橋区小茂根五丁目 | 氷川台駅13分 | 880万円 | 42.5万円 | 20.7㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/16 | 常盤台ダイカンプラザシティ 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅2分 | 1,390万円 | 70.0万円 | 19.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2022/03/10 | 常盤台ダイカンプラザCITY 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅2分 | 1,280万円 | 64.4万円 | 19.87㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/11 | パーソネージュ中板橋 板橋区仲町 | 中板橋駅3分 | 850万円 | 39.0万円 | 21.78㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション大山幸町 板橋区幸町 | 大山駅6分 | 1,350万円 | 51.8万円 | 26.07㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ワコーレ要町2 板橋区南町 | 要町駅13分 | 1,000万円 | 41.5万円 | 24.08㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/18 | エヴェナール要町 板橋区南町 | 要町駅12分 | 1,100万円 | 58.7万円 | 18.74㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/06 | トリアノンMY 板橋区大山金井町 | 大山駅3分 | 1,090万円 | 53.2万円 | 20.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/08 | クリオときわ台ファースト 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅8分 | 1,050万円 | 51.8万円 | 20.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/06 | オリンポス板橋栄町 板橋区栄町 | 中板橋駅10分 | 1,380万円 | 47.1万円 | 29.3㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | ダイアパレス大山 板橋区大山金井町 | 大山駅4分 | 1,190万円 | 58.0万円 | 20.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 1,030万円 | 53.5万円 | 19.25㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、板橋区では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は板橋区の平均と比較して16.8%割安です。
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東武東上線 / 大山駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 115戸 / SRC造